Обратный звонок
  • Июль

    18

    2019
  • 0

Реконструкция дома в КП Монтевиль

Часто бывает так, что со временем даже самой удачной конфигурации дом перестает отвечать потребностям своих владельцев. Причины могут быть различными – семья растет, меняются интересы собственников, обнаруживаются недостатки в процессе эксплуатации дома. Требуется расширение или трансформация жилого пространства.

Но люди привыкают к месту и налаженному алгоритму жизни, поэтому строительство или покупка нового дома и переезд в другой поселок даже не рассматриваются. Тогда выходом становится частичная или масштабная реконструкция имеющегося строения, дополнение его нужными объемами и функциональными зонами.

Именно такая задача была поставлена перед нашими специалистами в коттеджном поселке «Монтевиль», который расположен на 23 км. Новорижского шоссе. Это прекрасный уголок Подмосковья с живописной природой и хорошей экологической обстановкой. Заказчики решили не только полностью преобразить экстерьер старого дома, но и внести ряд конструктивных изменений.

Этап работ Реконструкция
Расположение КП Монтевиль
Год начала работ 2019

Объем работ по реконструкции:
1. Пристройка гаража/блока охраны (на 2ом этаже в мансарде гостевой блок). Переходная галерея сразу с прачечной.
2. Перепланировка текущего гаража основного дома в сауну/спорт зону.
3. Накрытие балконов основного дома козырьками прозрачными
4. Проект большой беседки-кухни/барбекю
5. Проект пристроенного бассейна/пруда
6. Изменение рельефа за счёт подпорной стенки
7. Оформление всего комплекса строений в новой отделке (тёмный кирпич баварской кладки)

Начало работ:
1. Геологические изыскания
2. Исследование конструкций (строительная экспертиза)
3. Обмер всего фасада основного здания в 3D
4. Фотосъемка дома в состоянии «до реконструкции»

В новом доме запланирована пристройка гаража, соединенного с блоком охраны. Над ним на втором уровне дома в мансардном пространстве будет располагаться гостевой блок, при этом переходная галерея будет идти сразу с прачечной. Существующий гараж в основном доме трансформируется в велнес-центр, состоящий из просторного тренажерного зала и сауны.

Рельеф участка будет изменен за счёт возведения подпорной стенки, на придомовой территории появится пристроенный бассейн-пруд. Кроме того, предусматривается строительство большой беседки, в которой будет оборудована кухонная зона и мангал для барбекю.

Внешний вид имения станет более солидным и респектабельным. Вместо существующей отделки штукатуркой и светлого крашенного фасада, весь комплекс строений, в том числе и главный дом, будет облицован клинкерным кирпичом темного цвета в «баварской» кладке. Над балконами появятся защитные прозрачные козырьки.

Поэтапный план реконструкционных работ предусматривает последовательное прохождение целого комплекса подготовительных процедур. Обязательный этап – инженерно-геологические изыскания участка. Затем следует строительная экспертиза, во время которой исследуются несущие конструкции дома. После этого специалисты обмеряют весь фасад основного здания в 3Д проекции, чтобы получить точные данные о габаритах дома и конфигурации его элементов. Еще один обязательный этап – фотосъемка дома до начала реконструкции.

Процесс реконструкции (этап ЭП и АР)

Обмер фасадов. Изометрия

Эскиз зоны барбекю

Эскиз генплана

Подобные проекты
Популярное
Готовые проекты

Готовые проекты — продуманные технологичные решения для клиентов, ограниченных во временных рамках и готовых к компромиссам. Если же вы готовы инвестировать собственное время на создание дома именно Вашей мечты, индивидуальное проектирование — для вас.

© Copyright 2005-2019